Zuidpoldersingel 40, Delfgauw verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Ruime eengezinswoning in Emerald! Deze verzorgde 5-kamerwoning heeft veel te bieden: een mooie, vrije ligging aan een brede groensingel en een achtertuin van maar liefst ca. 15 meter diep! 

Op de verdiepingen vind je vier slaapkamers, waarvan één hele ruime masterbedroom van 17 m2! Op de tweede verdieping is er een ruime, lichte overloop die zich prima leent als werkplek. Van de twee slaapkamers grenst er één met een schuifpui naar het platte dak, waar (na vergunning) eventueel ruimte is voor een dakterras.

In Emerald zijn alle voorzieningen zoals een winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum bij de hand. Het winkelcentrum van Emerald is zelfs op loopafstand. Via de fietstunnel onder de A13 is de TU-wijk heel goed te bereiken.
Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Den Haag, Rotterdam en Zoetermeer. Het gezellige centrum van Delft is op fietsafstand en de recreatiegebieden ‘Delftse Hout’ en de ‘Dobbeplas’ zijn ook zo te bereiken met de fiets. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. 

Indeling:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer (5.18 x 5.35) met lamelparket en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van het huis vind je de keuken in U-opstelling met een leuk zicht over de groene singel. De keuken is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur (koelkast, keramische kookplaat, oven en vaatwasser) en veel werkruimte. 
De achtertuin ligt op het oosten en door de diepte van maar liefst 15 meter in totaal kun je hier heel fijn van de zon genieten. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achteruitgang via de poort naar de straat.

1e verdieping: lichte overloop met trap naar de 2e verdieping, slaapkamer aan de voorzijde, hele ruime badkamer (2.88 x 2.93) met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Aan de achterzijde van het huis is de zeer royale, woningbrede masterbedroom (5.16 x 3.31) gelegen: een prachtige ruimte met veel mogelijkheden. Op de overloop is er ook nog een zeer praktische berging van 2.85 x 1.00! 

2e verdieping: lichte, ruime overloop die zich prima laat inrichten als werkplek. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde met een schuifpui naar het platte dak. Ook aan de achterzijde is de praktische berging/wasruimte, waar ook de cv-ketel opgesteld staat.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 121 m2
- inhoud ca. 402 m3
- gelegen op 142 m2 eigen grond
- zeer diepe achtertuin met berging en achterom
- ligging aan brede groensingel
- cv-ketel 2011
- op loopafstand van winkelcentrum en basisscholen
- op fietsafstand van de binnenstad van Delft
- TU Delft uitstekend bereikbaar via fietstunnel onder de A13 
- opgegeven maten zijn ca.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2001
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte142 m²
Inhoud402 m³
Buitenruimte18 m²
Indeling
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingin woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand hout

Foto's

Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw
Zuidpoldersingel 40 Delfgauw

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house