Ganzenhof 10, Delft verkocht onder voorbehoud

  • Overzicht
  • Algemeen
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Foto's
  • Locatie
  • Brochure
  • Plattegrond
image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image image

Omschrijving

Ganzenhof 10 Delft
Als je houdt van rustig wonen en van veel ruimte in én om het huis, dan zou je nieuwe huis best eens aan de Ganzenhof kunnen staan! Hier staat op één van de mooiste plekjes van Tanthof-Oost deze moderne, geschakelde 6-kamer eengezinswoning op maar liefst 202 m2 eigen grond! 

Door de grote tuin op het zuiden, grenzend aan 'groen', heb je hier het vakantiegevoel in je eigen achtertuin. Het kindvriendelijke hofje zonder doorgaand autoverkeer aan de voorzijde maakt de ligging nog extra aantrekkelijk. 

Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: ze kunnen zowel in het autoluwe hofje als in het plantsoen achter het huis naar hartenlust spelen. 

Binnen vind je veel privacy door de vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde! Door de vorm van het dak is de tweede verdieping een volwaardige verdieping waardoor je in totaal 5 goede slaapkamers kunt vinden! 

De woning ligt op een centrale plek in Tanthof-Oost: via de Provinciale weg zijn de snelwegen A4 en A13 heel gemakkelijk te bereiken. Veel voorzieningen zijn op loopafstand: een buurtwinkelcentrum, basisscholen, gezondheidscentrum en de kinderboerderij/waterspeeltuin. Er is eveneens een bushalte op loopafstand en ook station Delft Campus is lopend of fietsend te bereiken. 

Indeling:

Begane grond:

Ruime voortuin, entree woning. Hal met meterkast, modern toilet met wasbakje. Trapopgang naar de 1e verdieping. Tuingerichte woonkamer met prachtig zicht op de royale tuin en het plantsoen achter de tuin. Hierdoor zijn er geen directe achterburen en geniet je van veel privacy! Aan de voorkant is de ruime keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, oven, magnetron en een vaatwasser. Extra bergruimte vind je in de praktische trapkast. In de woonkamer en gang ligt een moderne pvc-vloer. 

Vanuit de woonkamer is de royale, mooi aangelegde tuin toegankelijk. Er is een groot terras bij het huis en verderop in de tuin is een tweede terras. In de zomer is dit een heerlijke plek om te vertoeven: door de ligging op het zuiden kun je hier heerlijk van de zon genieten, of een plekje in de schaduw zoeken. In de tuin staat een stenen berging en er is een achterom naar het verharde pad achter de tuinen. 

1e verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers die op deze verdieping te vinden zijn en trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers (resp. 5.02 x 3.13 en 2.41 x 4.01) liggen aan de achterzijde met prachtig zicht op de tuin en de omgeving. De andere slaapkamer (3.13 x 3.93) ligt aan de voorzijde. De moderne badkamer (1.98 x 2.98, 2018)  is heel compleet uitgevoerd met een half-vrijstaand ligbad met thermostaatkraan, een inloopdouche met handdouche, regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een tweede zwevend toilet. 
Op deze verdieping ligt een moderne laminaatvloer (2019). 

2e verdieping: door de vorm van het dak is er op de tweede verdieping een vrijwel volwaardige verdieping met twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is heel ruim (3.91 x 4.03) en kan goed dienen als masterbedroom of als hobbyruimte of atelier. De tweede slaapkamer (4.16 x 3.22/2.14) met gootsteen, ligt aan de voorzijde. Achter de knieschotten is bergruimte onder de schuine kap. Op de overloop is een ruime berging waar ook de droger kan staan. Ook is er een aparte kast voor de wasmachine, waar ook de cv-ketel hangt. Op deze verdieping ligt dezelfde moderne laminaatvloer (2019) als op de 1e verdieping. 

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 127 m2 (gebruiksoppervlakte woonfunctie)
- inhoud ca. 400 m3
- gelegen op 202 m2 eigen grond
- bouwjaar 1977
- woningscheidende ankerloze spouwmuren
- vloerisolatie (2018)
- vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
- begane grond pvc-vloer (2019)
- verdiepingen laminaatvloer (2019)
- schilderwerk wanden intern grotendeels recent uitgevoerd
- badkamer 2018
- grote tuin op het zuiden met veel privacy 
- elektrisch zonnescherm achterzijde bg
- rustige ligging in een hofje zonder doorgaand verkeer
- ouderdomsclausule van toepassing

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs€ overkocht onder voorbehoud,- k.k.
Statusverkocht onder voorbehoud
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuisgeschakelde woning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1977
Statusverkocht onder voorbehoud
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte202 m²
Inhoud400 m³
Indeling
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Energie
Warm waterc.v.-ketel
Buitenruimte
Liggingaan rustige weg en in woonwijk
Tuinachtertuin en voortuin
Bergruimte
Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft
Ganzenhof 10 Delft

Locatie

Brochure

Plattegrond

house

house

house

house